Mae'r holl Gyfreithwyr yn y byd! Cyfreithiol caffi gyda chyfreithwyr ar-lein.


Yn Y Gyfraith Ystad Go Iawn


Y tymor ystad go iawn yn gyffredinol yn cyfeirio at perchnogaeth neu ddefnyddio tir Mae yn gyffredinol, mae dau fath o eiddo: eiddo tirol ac eiddo personol Mae'r rhan fwyaf o'r cysyniadau cyfreithiol a rheolau sy'n gysylltiedig ag y ddau fath o eiddo yn cael eu deillio o Prydain gyfraith gyffredinYn ôl wedyn, 'go iawn eiddo,' a dalfyrrir yn aml i jyst eiddo, yn gyffredinol yn cyfeirio at dir a gosodiadau ar y tir. Yn y cyfnod modern, ystad go iawn wedi dod yn America term ambarél ar gyfer prynu, gwerthu, rhentu a defnyddio tir.

Yn benodol, eiddo go iawn yn y tir ac fel arfer yn codi unrhyw beth ar, yn tyfu ar, neu osod, gan gynnwys adeiladau a chnydau.

Mae'r term tir, yn ei defnydd cyffredinol, yn cynnwys nid yn unig ar wyneb y ddaear ond mae popeth yn barhaol natur dros neu o dan ei, gan gynnwys mwynau, olew a nwyon. Eiddo personol, yn y cyfamser, mae unrhyw beth heblaw tir a all fod yn destun perchnogaeth, gan gynnwys stociau, arian, nodiadau, eiddo deallusol yn ogystal ag anniriaethol eiddo.

Pan fydd darn o eiddo yn cael ei werthu, broceriaid ystad go iawn neu asiantau yn aml yn cael eu llogi gan y gwerthwr i gael prynwr ar gyfer eiddo.

Broceriaid ystad go iawn, asiantau a gwerthwyr yn cael eu trwyddedu a'u rheoleiddio gan y deddfau wladwriaeth lleol. Ystad go iawn cytundeb rhwng y prynwr a'r gwerthwr eiddo tiriog yn cael ei lywodraethu gan egwyddorion cyffredinol cyfraith contract a deddfau wladwriaeth unigol. Werthu neu ei drosglwyddo o eiddo go iawn yn bron bob amser angen i fod mewn ysgrifen Mae'n aml yn ofynnol mewn ystad go iawn contractau bod y teitl i'r eiddo yn cael ei werthu 'gwerthadwy.' Atwrnai neu deitl yswiriant cwmni yn aml yn cael eu cyflogi i ymchwilio i deitl cyfreithiol marchnadwyedd. Er mwyn llwyddo yn y teitl, gweithred priodol disgrifiad o'r tir, rhaid ei weithredu a ddarperir. Mae rhai yn datgan ei gwneud yn ofynnol bod y weithred yn cael ei gofnodi yn swyddogol i sefydlu perchnogaeth yr eiddo a neu yn rhoi hysbysiad ei drosglwyddo i brynwyr dilynol. Yn ogystal â phrynu neu werthu tiroedd, yn datgan fel arfer rheoleiddio rhentu neu brydlesu eiddo ar gyfer preswyl neu at ddibenion masnachol. Cyfreithiau o'r fath yn cynnwys amrywiaeth o ymarferion, megis sut dyddodion diogelwch yn cael eu trin, troi allan, ac yn fwy. Wladwriaeth a lleol deddfau-hefyd yn cael effaith sylweddol ar sut y perchnogion yn defnyddio eu heiddo. Parthau a deddfau amgylcheddol effeithio ar ddatblygiad ac adeiladu prosiectau Pellach, yn y gymuned neu berchennog tŷ cymdeithas rheolau yn effeithio ar y defnydd o eiddo mewn llawer o modern cymunedau preswyl. FindLaw Ystad Go iawn Ganolfan wedi mewn-ddyfnder o wybodaeth ar brynu cartref, ail-ariannu cartref, gwerthu cartref, gan osgoi foreclosure, a mwy. Gallwch ddod o hyd allan beth sydd angen i chi wybod am y renter ar hawliau, dod o hyd i'r dde morgais, benthyciadau ecwiti cartref, foreclosure, a llu o ystad eraill go iawn materion.